郑州瀚宇天悦的朋友最近问得比较多：卫生间怎么布局才实用、干湿分离到底怎么做不后悔。我们正好在这个小区有工地正在施工，已经做到墙面找平和卫生间的防水阶段。今天干脆用这套工地实拍，把干区湿区怎么分、工序怎么做，一次性说清楚。

瀚宇天悦工地卫生间防水涂刷实拍

官网公示：瀚宇天悦热装/在建数据

截至发稿，有家装饰在瀚宇天悦（一期、二期、三期合计）的在建及已完工项目情况如下：

参观工地时建议看的 5 个点

瀚宇天悦这套 89㎡的户型只有一个卫生间，但业主坚持要做干湿分离。郑州冬天冷、夏天潮，干湿分离做不好，马桶区永远是湿的，柜子也容易起皮。现场有几个细节值得盯：

现场管理与成品保护

进工地第一件事看保护。瀚宇天悦入户门到电梯间地面铺了专用保护膜，墙角也贴了阳角条。卫生间门口还有临时门槛挡水条，防止泥水倒流到客厅。工地干净不干净，能看出施工方有没有把业主家当自己家。

砌墙与防水涂刷 3+3

卫生间新砌墙体必须做“止水地梁”，也就是在砖墙底部先浇筑 20cm 高的水泥梁，再往上砌砖。这套工地就是这么做。防水涂刷更讲究：墙面刷 3 遍，地面刷 3 遍，墙角、下水管根部、地漏口要用堵漏宝重点处理，防水层上翻高度至少 30cm，淋浴区至少 1.8 米。现场工人正在刷第二遍，涂膜均匀，没有漏刷。

水电与防水 2+2

卫生间水电不能走地面，必须走顶或走墙，这是为了防止水管漏水后泡到楼下。现场用的是分色管——蓝色是冷水管、红色是热水管，强弱电交叉处包了锡箔纸屏蔽。防水做完必须做闭水试验，至少 48 小时，放水高度要没过所有阴阳角。这个工地闭水已经做了 3 天，楼下没反应。

瀚宇天悦工地水电走顶工艺实拍

材料品牌与到货验收

合同写什么材料，现场就得用什么。瀚宇天悦这套用的水管是伟星，电线是郑州本地的三厂电缆（国标），防水涂料是东方雨虹。板材用的是 F4 星级的环保板。工人进场会把材料清单贴墙，业主可以拿着合同一条一条核对，确定品牌、规格、批次号一致再签字。

进度节点与邻里参照

工地墙上贴了一张施工进度表，写着每个阶段起止日期。卫生间干湿分离阶段的工序是：拆除 → 砌墙 → 水电改造 → 防水涂刷 → 闭水试验 → 瓦工贴砖 → 安装淋浴房隔断。如果邻居家也在装修，可以看看同户型他们是怎么布局的：马桶和淋浴区之间用半墙隔断还是玻璃隔断？干区柜子有没有背对客厅？这些都是实用的参照。

该楼盘/户型适合哪类产品

瀚宇天悦 89㎡ 偏刚需的三房，建议选全屋整装套餐，从硬装到主材、柜体、软装一站搞定，省得自己跑市场。115㎡ 改善型可以加定制柜和灯光优化。130㎡ 大户型如果想做新中式或法式线条，别墅大宅定制服务更合适，设计师能按生活习惯深度规划收纳和动线。具体选哪个以合同为准。

从热装工地到工艺馆

上午看过瀚宇天悦的工地，下午可以到有家装饰位于郑州的 20000㎡ 实景工艺馆（地址参考王庄祥和苑方向）看看。那里有几十套不同风格的样板间，还有水电、防水、砌墙等工艺做法展示，材料区能看到 F4 星板材、东方雨虹涂料、伟星管材的真材实料。上午问工艺、下午看样板，装修方案就能定得差不多了。

常见问题（FAQ）

郑州瀚宇天悦卫生间干湿分离大概要多少钱？

根据户型不同，普通 89㎡ 单卫干湿分离的改造费用（含砌墙、防水、水电、铺贴、淋浴隔断）大概在 8000-12000 元。具体要以设计师量房后的报价为准，合同里列清每项单价，避免中途增项。

怎么预约参观瀚宇天悦的工地？

可以凭小区名和楼栋号，联系有家装饰客服预约。一般提前 1 天约好，就能安排正在施工的工地接待。工地图纸、进度表、材料清单都会现场展示，不用自己到处找。

热装户数多说明什么？是不是就这家公司好？

瀚宇天悦热装户数说明最近开工量大，但不代表一定适合你。装修好不好，得看工地管理、工艺细节、材料对版。建议多看两三家同小区的在建工地，对比之后再决定。

信息整理自有家装饰官网及瀚宇天悦在建工地实拍，不构成购买承诺。具体工艺、材料、价格以正式签定合同为准。