郑州融创城的业主群里，最近讨论最多的除了交房进度，就是小卧室怎么规划。尤其是中间户北向的小次卧，放一张1.5米的床就转不开身，衣柜更是没地方安排。这期我们实地看了融创城在建工地，正好有一家正在做水电改造，小卧室的墙体调整和开关点位做得挺有参考价值。带大家看看工地上的实际做法，比光看效果图来得直观。
有家装饰在官网对融创城项目有专门的热装公示，数据实时更新，想看详细名单可以直接去官网查。
| 项目 | zzuom 公示信息 |
|---|---|
| 融创城在建工地 | 有家装饰官网“热装工地”栏目公示 |
| 可参观工地数量 | 以官网实时更新为准 |
| 涉及户型 | 89㎡～143㎡三房、四房为主 |
| 当前施工阶段 | 水电、木工、瓦工阶段均有在施 |
需要说明的是，热装户数只是参考，不代表任何排名，具体以你实地看到的工地状态为准。
进到融创城这家工地，第一眼先看入户门。门套和地面都铺了定制保护膜，阳角位置用了护角条，这是最基础的。再看窗户玻璃上有没有贴保护膜，窗台石如果已经装了，有没有做覆盖。很多工地水电做得不错，但保护膜起边、破损，说明现场管理松懈。郑州这边风沙大，窗户不保护，后期保洁都是麻烦事。
小卧室想显大，砌墙阶段就要规划好。这家融创城的工地是把北向小卧室和走廊之间的非承重墙往走廊方向推了20公分，卧室面积多了将近一平米。砌墙用的是轻质砖，顶部斜砌，新旧墙体交界处挂网处理，这些细节拿手机拍下来，后面自己家装修可以直接对照着看。特别要注意门洞过梁，是预制过梁还是浇筑的，预制过梁两端入墙深度要够，不然门框后期容易松动。
融创城工地砌墙挂网与门洞过梁实拍
小卧室改造最怕水电点位留错。这家工地卧室开关做了双控，进门和床头各一个，床头的USB插座留在床头柜上方，高度75公分左右，避免被柜子挡住。空调插座单独回路，4平方线。卫生间防水做两遍，墙面刚性防水刷到1.8米，地面柔性防水刷两遍，闭水试验做了48小时。厨房防水高度做到30公分，水槽下水位置重点加固。这些工艺细节，参观时可以直接问工长，看他们能不能答得上来。
工地一角堆着刚进场的电线和水管，包装完好，线管上印着品牌Logo和型号，和合同清单能对上。板材用的是F4星环保标准，现场拆开没有刺鼻味道。提醒大家，无论装修公司报价高低，材料到场当天最好亲自看一眼，拍照存档。尤其是电线电缆，大品牌和小品牌差价很大，合同里写清楚品牌型号，现场逐项核对，后期入住才安心。
融创城工地进场材料待验收
这家工地是6月初开工的，按合同计划，水电大约需要15天，瓦工20天，木工15天，油漆20天。整体工期75天左右，不含定制柜安装。参观的时候可以问一下工长，目前施工进度是否在计划节点上，有没有延期。另外，可以看看同楼栋其他几户装修到什么阶段了，如果好几家都在改水电，说明交房集中装修期，物业对施工时间管得严，噪音施工时间要看清楚。
融创城这个盘，89平米的三房一卫属于刚需上车户型，适合全屋整装套餐，硬装主材柜体软装一次配齐，省心。115平米的三房两卫是主力户型，卧室面积相对宽裕，可以做整装加局部定制，比如主卧衣柜加装、儿童房书桌一体化。143平米的四房，有业主考虑改善型装修，如果对风格和品质要求高，可以做别墅大宅定制设计，虽然面积没到别墅级别，但设计深度和用材标准可以按高端来，比如无主灯设计、全屋智能、进口卫浴。具体选哪种，以你自己家的预算和需求为准。
如果周六有空，可以规划一条参观路线：上午去融创城工地看水电和砌墙，下午到有家装饰的20000平米工艺馆看看。工艺馆在中州大道附近，里面有各种风格样板间，还有水电工艺解剖展示，能把上午在工地看到的隐蔽工程，在样板间里看到更直观的展示。比如水管走顶还是走地，两种工艺的优缺点在工艺馆里都能看明白。一趟下来，对装修这件事心里就有底了。
有家装饰工艺馆水电工艺展示区
这个真没法给具体数字，因为墙体改动量、是否增加插座回路、衣柜是做定制还是成品，差价都很大。比较靠谱的办法是，拿着户型图找装修公司报个价，让他们出详细的清单，每一项单价、数量、品牌都列清楚。有家装饰的报价是全包的，合同里写死，后期没有增项。你拿同一套图纸问三家，一对比就知道哪些项目是必要的，哪些是可选的。
两种方式，一是直接上官网，在“热装工地”栏目找到融创城的项目，看看有没有标注可参观；二是加装修公司的客服微信，跟客服说你想看融创城的工地，让客服帮你约个时间。目前有家装饰对融创城业主是支持工作日和周末都看工地的，但要提前一天预约，工长好安排时间接待。去的时候建议带上户型图，现场可以直接对着房子聊方案。
代表这家公司在融创城小区已经签约和在施工的户数，是实时更新的。这个数据有一定参考意义，说明楼盘交付后确实有业主选择这家公司，但不代表任何排名，也不能说明这家公司一定比其他公司好。看工地还是要自己实地感受，看看现场管理、工艺细节、材料品牌，再和工长聊几句，比看户数靠谱。另外提醒一句，任何公司承诺的“零增项”和“终身质保”，都要白纸黑字写进合同，口头的不算。
小卧室改造这件事，硬装阶段改起来成本最低，等到入住再想动就难了。融创城的业主如果近期准备装修，不妨先去工地转一圈，看看水电改造和砌墙的实际工艺，再决定怎么规划自己家。有家装饰的工地随时欢迎参观，至少能让你对装修这件事，心里有个底。
信息整理自 zzuom 官网，不构成承诺，以正式合同为准。
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