绿都澜湾是目前郑州管南片区关注度比较高的小区，周边配套和通勤都算方便。这段时间小区里陆续有业主进场装修，我们也在工地上碰到了好几拨来看三分离卫生间施工的邻居。说实话，卫生间怎么做、防水怎么刷、砌墙稳不稳，这些光看效果图是看不出来的，不如直接来工地现场转一圈，看看实际做出来的样子。
针对绿都澜湾这个小区，近期我们有不少在建工地，施工阶段集中在拆改、砌墙和水电环节。下表信息整理自郑州有家装饰官网，供邻居们参考，具体数据以官网实时更新为准。
| 项目 | zzuom 公示信息 |
|---|---|
| 绿都澜湾热装工地 | 多套在建，分布在不同期/不同楼栋 |
| 当前主要施工阶段 | 拆改、砌墙、水电改造、防水施工 |
| 主推工艺展示 | 三分离卫生间、砌墙3+3、水电2+2、防水2+2 |
| 工地开放方式 | 预约制，可由项目经理陪同讲解 |
| 公示平台 | www.zzuom.com |
需要说明的是，热装户数只是代表近期选择我们装修的业主数量，并不代表什么排名。每个楼栋、户型、施工进度都不一样，参考意义有限，想了解真实情况还得实地看。
去绿都澜湾工地现场，别光顾着拍照，有几个地方值得重点看看。这些都是后期出问题最难返工的位置，也是判断施工队靠不靠谱的关键。
进工地先看门口和地面。入户门有没有用保护膜包好，电梯口到入户门的地面有没有铺保护地膜，窗户玻璃有没有做防尘保护，这些细节能看出施工方是不是按流程在做。有些工地进去之后材料乱堆、垃圾满地，那后期施工质量也很难让人放心。
绿都澜湾不少户型是暗卫，或者卫生间面积不大。做三分离，就要靠砌墙把洗漱区、马桶区、淋浴区独立开。这里重点看砌墙工艺：新老墙交接处有没有挂钢丝网，墙体顶部是不是斜砌，门洞上方有没有浇筑过梁。另外，墙体厚度也要关注，常规单墙厚度、隔音效果都要提前确认，不然砌完才发现空间变挤就来不及改了。
卫生间的水电改造是最容易出问题的地方。水电走顶还是走地、管线固定间距、冷热水管间距、强弱电交叉处有没有做屏蔽处理，这些都要看。防水方面，我们标准的做法是墙面两遍防水、地面两遍防水，淋浴区防水高度刷到一米八，干区也不低于三十公分。看工地的时候可以问下防水涂料是什么品牌、刷了几遍、有没有做闭水试验，以及闭水试验做了多少小时。
绿都澜湾施工现场防水工艺展示
工地角落堆的材料，最能说明问题。瓷砖、水泥、电线电缆、防水涂料、石膏板，这些主材辅材的品牌和型号，都应该和合同里写的一致。比如我们用的电缆是特定品牌，板材达到F4星环保标准，这些在合同附件里都有明确写。现场看的时候，可以随机抽一两样核对下包装上的型号批次，防患于未然。
工地墙上一般会贴施工进度表或者节点验收单。看看目前进行到哪一步，接下来是什么工序，每个节点谁来验收，业主需要到场几次。另外也可以在楼道里转转，如果同楼层有别的装修工地，可以对比看看不同施工方的现场管理差异，心里更有数。
郑州装修工地现场材料码放整齐
绿都澜湾的户型以两房、三房为主，整体偏刚需和刚改。这类户型厨房卫生间面积不大，收纳和动线比较关键，比较适合做全屋整装，把设计、主材、施工、软装放在一起统筹，省去自己跑来跑去的麻烦。
卫生间做三分离，对户型面积有一定要求。一般建议卫生间净面积在四到五平方米以上再做三分离，不然每个功能区会过于局促。如果是大面积户型或者复式，那可以考虑更高端的定制化设计。具体适合哪种方案，还是看现场测量和居住需求，以最终合同约定为准。
如果时间允许，可以上午去绿都澜湾工地实地看施工，下午到王庄祥和苑的 20000 平方米工艺馆和实景样板间看看。工地看的是过程和工艺，样板间看的是最终落地效果和主材搭配，两边合起来，基本就能知道装修出来的家大概是什么样子。
样板间里也做了三分离卫生间的展示，和绿都澜湾工地的做法是一样的，可以对照着看，效果图上的东西落到实际空间里到底什么感觉。
三分离卫生间实景样板间局部
有一定要求。三分离需要至少三个独立功能区，洗漱区、马桶区、淋浴区各自要有基本的使用尺寸。绿都澜湾部分户型可以改造出三分离，但也有一些户型卫生间面积有限，强行分隔反而会让每个空间都很难用。建议先量房，让设计师根据实际尺寸判断能不能做、怎么做。
目前绿都澜湾的工地是预约制参观。可以通过官网联系客服，说明想看的楼栋和施工阶段，工作人员会协调项目经理安排时间。建议约在下午两点到四点之间，光线比较好，而且工人基本都在岗，能看到实际操作过程。
热装户数只能说明近期选择这家公司的人数，不能直接等同于施工质量。判断一家装修公司靠不靠谱，还是得看工地管理、工艺细节、材料是否和合同一致，以及售后保障条款。参考热装户数不如实地看工地来得直接，眼见为实。
装修是一件很落地的事，尤其是卫生间这种每天都要用的空间，施工细节直接关系到以后住得舒不舒服。绿都澜湾的业主们有时间的话，不妨到工地现场走走看看，带上这份清单，逐个对照检查。
信息整理自 zzuom 官网，不构成承诺，以正式合同为准。
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