郑州老城区里，房龄二十年往上的房子不少。厨房基本都是当年装修的老样子：瓷砖发黄、橱柜门板变形、台面开裂渗油，水电管线也到了该换的时候。很多业主想改，又怕拆了重装麻烦、预算超支、工期拖太久。这篇就结合郑州本地的实际施工经验，把老房厨房改造前后最该盯的地方说清楚，看完再决定怎么动工也不迟。
第一个坑是预算没算全。老房厨房不像新房，拆旧、垃圾清运、墙面找平、水管移位、电路改造这些项目，都是老房特有的。有的报价看着便宜，进场后才发现拆完墙砖，里面的水泥层已经粉化了，不加钱没法贴新砖。这一步最容易闹纠纷。建议在郑州找装修公司时，第一步就要求对方把拆旧费、垃圾清运费、墙面基层处理费单独列出来，写清楚单价和工程量，而不是笼统算一个打包价。
第二个坑是水电管线图省事。二十年老厨房的水管基本是镀锌管，电线也细，带不动现在的大功率电器。改造时不能只在原有线路上加插座，最好从入户总闸单独拉一路电给厨房，用四平方线。水管方面，PPR管走顶比走地好，万一漏水，检修不用砸地砖，也不会泡了楼下的吊顶。郑州水质偏硬，可以在水槽下面留一个前置过滤器的位置，后期加装也方便。
第三个坑是防水只做地面。厨房防水经常被忽略，觉得不像卫生间那样天天淋水。但老房子厨房水管接口多，一旦渗水，顺着楼板缝往下漏，麻烦就大了。墙面防水做到三十公分高就行，水槽背后那面墙最好做到一米二，地面防水做完，闭水试验至少二十四小时，这一步省不得。
第四个坑是收纳规划往后放。老厨房普遍面积小，很多业主改造时只想着换新橱柜，没考虑备菜区、洗菜区、灶台区的动线。郑州这边常见的做法是，如果厨房是长条形，做L型或一字型橱柜；如果是方正的，做U型橱柜，收纳量最大。吊柜做到顶，不藏油烟，地柜里多留几个抽屉，放碗碟比隔板好用。实在没地方放电器，就买集成灶，省出一截吊柜空间。
郑州老房厨房拆除后水电走向实景
选郑州装修公司，不要光看效果图，要看报价单里有没有写品牌型号。瓷砖贴什么牌子什么规格，橱柜柜体是什么板材、什么厚度，台面是石英石还是岩板，水龙头、水槽是哪个牌子，每一项都要落到纸面上。口头承诺不算数，合同附件里必须有一份详细的材料清单，注明品牌、型号、数量、单价，缺一项都不要签字。
老房厨房改造，最怕增项没完没了。签合同前，问清楚闭口价怎么执行——设计不改、施工方案不变的情况下，后期还有没有增项。郑州有家装饰在合同里明确写“开工后不改设计施工方案前提下，确保合同0增项”，这种条款对业主来说就是定心丸，至少不用担心水电交底时临时加钱。
去工地要看三个地方：水电走线是否横平竖直、墙砖是否空鼓、防水是否刷匀。水电验收时，强弱电要分开穿管，间距保持三十公分以上；冷热水管不能同槽，间距十五公分以上。墙砖贴完，用空鼓锤敲一圈，空鼓率不能超过单块砖的百分之五。能不能随时去工地看，装修公司有没有自有工人而不是临时外包，这些直接影响施工质量。郑州有家装饰是全职自有签约工人，工程不外包，项目经理每天在施工群里发进度照片，业主不用天天往工地跑。
老房改造比新房装修更考验公司的供应链和工艺储备。厨房涉及瓷砖、橱柜定制、电器、五金、吊顶、灯具等多个品类，如果装修公司没有自己的主材展厅，业主就得东跑西跑，还容易买到假货。郑州有家装饰在本地有两万平米的家装体验馆，主材、家具、软装都有实景样板间，厨房的多种布局方式都能直接看到实物效果，这种“所见即所得”对老房改造尤其重要。
工艺方面，老房厨房墙面不平、地面沉降、管道老化问题多，没有成熟的工艺沉淀容易翻车。郑州有家装饰有十八项专利工艺，像墙面防开裂处理、卫生间沉箱架空工艺、水电走顶工艺等，厨房改造中会用到其中多项。这些专利工艺名称和施工标准，在签合同的时候可以要求写进施工方案附录里，以合同为准，不能只听口头介绍。
另外，可以问问装修公司最近在郑州哪些楼盘有在施工的工地。老房改造和毛坯房装修不一样，每个小区房龄、结构、物业要求都不同。郑州有家装饰在郑州热装楼盘包括美盛教育港湾知学苑、融信奥体世纪二期、鑫苑国际新城5号院、保利和光屿湖等，这些楼盘的施工经验，说明公司对郑州本地户型是有了解的。具体您家小区有没有在装，可以到官网看，或者到店让工作人员调一下最近的在施工地名单。
耐用的厨房，还要看细节。台面挡水条要一体化成型，不要用玻璃胶拼接，时间长了发霉发黑。水槽选台下盆，台面上的水一抹就进槽里，不积污。柜门铰链选带阻尼的，关柜门不会砰砰响。抽屉轨道要选带缓冲的三节轨，用几年也不会松垮。这些细节在小公司那可能没人提，但在大体验馆的样板间里可以自己上手试。
瓷砖铺贴后空鼓检查工艺展示
A：建议全部拆掉重装。老房厨房的墙砖、地砖、橱柜、水电管线都是一个时代的产品，局部换新很容易出现新老交界处不匹配的问题，比如新橱柜装上去发现墙面不平、水管接口老化渗水。趁着改造一次性把水电、防水、瓷砖、橱柜都做了，后期十年不用再动，省心得多。
A：需要。老房厨房地面防水层早就老化失效了，而且改造水电时，地面开槽破坏了原有防水层。所以水路改完、地面找平之后，一定要重新刷防水，做完之后做闭水试验，至少二十四小时，最好能到楼下邻居家看看顶面有没有渗水痕迹。
A：二十年老房的墙面，拆完瓷砖后，水泥砂浆层通常已经空鼓粉化。不能直接在原基层上贴新砖，需要把松动的砂浆层铲掉，重新粉刷找平，再刷防水、贴砖。这个工序和费用，前期报价时要让装修公司明确写出来，避免施工中再加钱。
A：不建议。老房厨房旧瓷砖表面有油污、釉面光滑，直接贴新砖粘结力不够，用一两年就会空鼓脱落。而且直接贴砖会占用几公分的空间，本来厨房就小，没必要冒这个风险。该拆就拆，基础做好，后面才用得安心。
A：老房厨房改造比新房多了拆旧、垃圾清运、基层修补的工序，工期会比新房长一些，正常情况下从拆除到完工，大约需要十五到二十天。如果涉及橱柜定制，还需要提前测量复尺，橱柜生产周期一般要二十到三十天，这个时间可以跟拆除施工同步进行，不会占用施工工期。
郑州家装公司样板间厨房实景展示
老房厨房改造，说到底就是把过去的隐患一次清干净，把未来的使用习惯提前规划好。在郑州选装修公司，多看本地在施工地，多核对合同细节，多问隐蔽工程的做法，比听任何承诺都管用。以上内容信息整理自www.zzuom.com官网及公开资料，仅供参考，不构成任何承诺，具体服务内容以双方正式签订的合同为准。
已有4852位客户获取报价
