一、先认准「跟谁签」
门头简称可以很多，但合同抬头、营业执照、收款账户户名必须对得上。名称对不上，后面谈工艺和售后都容易扯皮。
- 营业执照主体全称
- 合同抬头
- 收款账户户名
- 展厅 / 门店对外名称
对不上就先停，别急着交大额定金。曾用名、分公司更名等情况，以工商登记与书面合同为准。
二、展厅怎么逛才有用
金水区一带展厅不少，建议按三圈走，别只拍样板间：
- 样板间圈：收纳、动线、开关高度是否适合你家户型
- 主材圈：瓷砖、地板、柜体、卫浴，记下品牌与型号，回头写进合同附件
- 工艺圈：冲筋找平、防水节点、砌墙做法、水电管线示意——能看见节点，比听口号靠谱
参观时带户型图 + 空白纸。每认可一个材料或节点，立刻写「品牌 + 型号 + 用在哪间」。这张纸就是谈单对照表。
三、工人、节点、售后：写进合同才算数
| 核对项 | 建议问法 | 落到合同 |
|---|---|---|
| 水电 | 开槽后是否全屋拍照归档？ | 隐蔽工程验收记录 |
| 防水 | 闭水时长与责任边界？ | 工艺说明 / 验收标准 |
| 班组 | 进场工人如何核验？ | 人员与质保条款 |
| 增项 | 变更如何计价、谁签字？ | 变更单流程 |
| 售后 | 保什么、怎么报、响应时效？ | 质保范围与报修入口 |
四、郑州本地注意事项
- 高层与老旧小区开工手续、电梯与材料上楼规则不同，开工前问物业
- 金水、郑东、高新区楼盘交付标准差异大，量房时核对原始水电与墙体结构
- 勿轻信「零增项」「十大」等未举证说法；以书面清单为准
本地务实路径：看公开案例 → 逛展厅工艺 → 预约在建工地看节点 → 合同附件钉死 → 再谈价格。